Loại hình biệt thự cao cấp đến hạng sang cho người giàu và siêu giàu tại Việt Nam đang là xu thế năm 2021. Chính vì thế, những năm gần đây không ít dự án BĐS cao cấp xuất hiện đều được hấp thụ tốt. Nhất là khu vực có sự phát triển đô thị nhanh và mạnh như phía Đông TP.HCM.
Trong Q2/2021 phân khúc nhà phố/biệt thự khu vực Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận khoảng 23 dự án mở bán (bao gồm 12 dự án mới và 11 dự án mở bán tiếp theo), cung cấp ra thị trường 3.562 căn, tăng 78% so với quý trước và tăng 44% so với cùng kỳ năm trước.Tỷ lệ tiêu thụ 38% (khoảng 1.360 căn) tăng hơn 2 lần so với Q1/2021 nhưng giảm 23% so với cùng kỳ năm 2020.
Đồng Nai vẫn tiếp tục là khu vực dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường. Tại đây, sự quan tâm của khách hàng tập trung vào những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín.
Đặc biệt nổi bật đó là 03 khu đô thị sinh thái tại Đồng Nai được quy hoạch bài bản với quy mô lớn như:
1 – Khu đô thị sinh thái Aquacity (Tổng quy diện tích 1000Ha) thuộc Xã Long Hưng
2- Khu đô thị nghỉ dưỡng Swanbay (Tổng diện tích 460Ha) thuộc đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch
3 – Khu đô thị sống xanh ID Junction (Tổng quy mô 40.7Ha) thuộc Thị Trấn Long Thành
Cả 3 dự án đều hướng tới loại hình nhà ở thấp tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự compound cao cấp mang lại cuộc sống đẳng cấp thật sự cho cư dân với các khoảng xanh lớn và tiện ích cao cấp. Đây là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản nói chung và của các khu vực ven đô Tp HCM nói riêng, đặc biệt là sau khi dịch bệnh tác động lên tâm lí hành vi người mua nhà.
Hãy cùng điểm qua những biến động giá, mang đến thành công cho các nhà đầu tư bất động sản vào loại hình bất động sản nhà ở thấp tầng, biệt thự tại khu đông Sài Gòn nhé.
DỰ ÁN BIỆT THỰ CAO CẤP LAKEVIEW CITY QUẬN 2
Dựa án Lakeview City ra mắt thị trường vào năm 2016, lúc này dự án không được nhiều đón nhận của thị trường và có nhiều ý kiến trái chiều về vị trí và loại hình mà nó sở hữu, tuy nhiên trong những năm gần đây việc mở rộng các quy hoạch hạ tầng, thành phố Thủ Đức được tách ra cũng như là thị hiếu thay đổi của người sở hữu nhà đã góp phần làm tăng giá biệt thự Lakeview nhanh chóng.
DỰ ÁN BIỆT THỰ CAO CẤP MEGA RUBY KHANG ĐIỀN QUẬN 9
Dự án Mega Ruby Khang Điền của chủ đầu tư Khang Điền với vị trí đắc địa, dự án bàn giao đẹp hơn phối cảnh, tiện ích bàn giao đồng bộ dẫn đến tỉ lệ cư dân lấp đầy nhanh đã góp phần nâng cao giá trị của dự án.
DỰ ÁN BIỆT THỰ CAO CẤP PARK VIEW QUẬN 9
Dự án Park View Riverside cũng là một trong những dự án nhà thấp tầng mở bán rất thành công về loại hình nhà thấp tầng, dự án mở bán với mức giá chỉ khoảng 3 tỷ 1 căn nay đã tăng chóng mặt gần gấp 3 lần, trong khi đó nhiều chủ nhà còn chưa muốn bán bởi tiềm năng tiếp tục tăng giá là rất lớn.
DỰ ÁN AQUACITY LONG HƯNG
Dự án Aquacity là một dự án “KHỦNG” nhất hiện nay tại khu vực phía Đông Sài Gòn, với sức hút với giới đầu tư cực mạnh bởi tiềm năng sinh lời của nó. Đặc biệt có thể thấy rõ được qua thời gian từ 2019 – 2021 vừa qua. Dự án đang được đánh giá là xu hướng tất yếu của nhu cầu BĐS tương lai. Tuy nhiên vì quy mô dự án quá lớn nên cần rất nhiều thời gian để tiện ích có thể hoàn thành và cư dân có thể vào ở được.
BIỆT THỰ CAO CẤP SWANBAY ĐẢO ĐẠI PHƯỚC
Cùng loại hình và lợi thế vị trí như dự án Aquacity, tuy nhiên dự án Swanbay gần như đã hình thành và có cư dân về sinh sống. Điều này thu hút các nhà đầu tư muốn sở hữu những căn biệt thự hiện hữu có thể cầm nắm và ở được ngay. Điều đặc biệt là chính sách giá của dự án Swanbay rất tốt, tốt nhất trên thị trường hiện nay so với những giá trị mà nó mang lại, đặc biệt có thể chính minh qua lịch sử tăng giá từ lúc mở bán cho tới thời điểm hiện tại của dự án, và dự tính là sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
KẾT LUẬN
Sự phát triển của kinh tế cùng với giá BĐS tăng cao khiến tầng lớp giàu có và trung lưu ở Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng gia tăng mạnh những năm qua.
Báo cáo “The Wealth Report 2019” bởi Knight Frank cho biết, Việt Nam có 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ tăng lên 15.776 người, tăng thêm 28%, tăng nhanh hơn mức trung bình của châu Á (21%) và thế giới (19%).
Đây được xem là nguồn cầu chủ yếu của loại hình BĐS cao cấp đến hạng sang cho người giàu và siêu giàu tại Việt Nam. Chính vì thế, những năm gần đây không ít dự án BĐS cao cấp xuất hiện đều được hấp thụ tốt. Nhất là khu vực có sự phát triển đô thị nhanh và mạnh như phía Đông TP.HCM.
Trong đó, nhà thấp tầng cũng như biệt thự được xem là loại hình BĐS có tính thanh khoản rất tốt, tuy nhiên, mặt bằng giá ở những khu vực gần trung tâm đã ở mức khá cao. Vì thế, gần đây giới đầu tư và những người có nhu cầu ở thực có xu hướng săn lùng biệt thự sinh thái thuộc những dự án quy mô, cảnh quan thiên nhiên đẹp, thoáng đãng tại các đô thị vệ tinh có vị trí đắc địa, kết nối giao thông tốt.
Một dự án mới nổi gần đây với loại hình nhà thấp tầng cao cấp compound tại thị trấn Long Thành tỉnh Đồng Nai đã tại nên một cơn sốt đầu tư bởi tiềm năng vị trí của nó. Tọa lạc ngay trên cung đường cao tốc HCM – Long Thành -Giầu Dây tại khúc giao với QL51, dự án IDJunction của chủ đầu tư Tây Hồ Group đang mở bán giai đoạn 1 với giá chỉ 55tr/m2. Một mức giá đáng để các nhà đầu tư tham khảo và đầu tư ở giai đoạn đầu tiên này.
Dự án biệt thự cao cấp iDJunction?
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ luxuryapartment.vn nhé!
